🐃 Các Khoản Tiền Khi Thuê Nhà Ở Nhật

Những điều người đi thuê nhà nguyên căn cần chú ý. 1) Đầu tiên, hãy tìm hiểu về khu vực xung quanh căn nhà bạn muốn thuê. Hãy chọn một căn nhà thuận lợi cho việc di chuyển công việc, học tập của bạn. Xem xét các yếu tố tiện nghi như không kẹt xe, nhà gần chợ, bệnh Nếu nhận bằng hiện vật thì được miễn thuế TNCN toàn bộ. (6) Tiền hỗ trợ nhà ở tính trên 15% tổng thu nhập chịu thuế TNCN (chưa có tiền hỗ trợ thuê nhà) so sánh với tiền hỗ trợ thuê nhà: Lấy số thấp hơn cộng (+) vào thu nhập chịu thuế. Ví dụ: Tại GACC, tổng thu 2. Trình tự, thủ tục đề nghị hỗ trợ tiền thuê nhà - Người lao động đề nghị hỗ trợ tiền thuê nhà theo mẫu số 1 và chịu trách nhiệm về tính chính xác thông tin theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Quyết định 08/2022/QĐ-TTg để gửi doanh nghiệp tổng hợp. Hãy yên tâm nhé, ngay sau đây, LocoBee sẽ giới thiệu tới bạn một địa chỉ tin cậy giúp bạn tìm nhà khi ở Nhật. #2. Village House – giải pháp thuê nhà tại Nhật. Đơn vị mà LocoBee muốn giới thiệu tới các bạn – người đang vô cùng lo lắng khi phải đối mặt với công Chuyên đề tốt nghiệp Sơ đồ hạch toán VAT theo phương phỏp trc tip : VAT phải nộp của hàng NK TK111, 112, 331. . . TK 151, 152, Để có thể tìm cho mình một nơi ở có thể đáp ứng nhu cầu, sở thích của mình, thuận tiện cho việc học hành, làm việc và phù hợp với túi tiền của mình là việc không hề dễ dàng.Hôm nay, ST – Housing sẽ giải thích cho các bạn ý nghĩa một số ký hiệu khi thuê nhà ở Nhật Bản thường gặp như: 1R, 1DK,2DK, 2LDK Thông tin các khu vực Nhật Bản. Nơi người Myanmar tụ tập - Little Yangon Takadanobaba. Nhân viên wagaya. Đọc tiếp. 2022-09-10. Thông tin các khu vực Nhật Bản. Khu vực được đề xuất tốt nhất cho người nước ngoài sinh sống trong khoảng cách 30 phút đến ga Umeda. Nhân viên wagaya. 3Yk1gp4. Nhật Bản thu hút rất nhiều người nước ngoài bởi muôn vàn lý do văn hóa, thiên nhiên, con người, cơ hội việc làm, cơ hội học tập, và nhiều hơn thế nữa! Giữa những điều thú vị khi được chuyển đến Nhật Bản, luôn tồn tại một số thách thức mặc dù rất xứng đáng. Một trong những trở ngại có thể phát sinh khi bạn tìm căn hộ cho thuê ở Nhật Bản cùng các khoản phụ phí bổ sung mà bạn không hề biết thứ có thể khó khăn hơn một chút khi thuê căn hộ ở Nhật Bản với tư cách là người nước ngoài vì hệ thống thuê căn hộ Nhật Bản có thể khác so với cách thức thuê căn hộ tại đất nước của tiền thuê nhà ở Nhật Bản, bạn thường phải trả nhiều khoản phụ phí khác khi dọn đến một căn hộ Nhật Bản. Cho dù bạn đang chuyển đến Nhật Bản hay chỉ đơn giản là đang tìm kiếm một nơi khác để thuê ở Nhật, thì bạn đều luôn gặp phải những chi phí số trong các chi phí ban đầu bao gồm nhưng không giới hạn là khoản đặt cọc, tiền mở khóa, phí gia hạn và phí môi giới. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể tránh được những phụ phí trên bằng cách thông qua các công ty môi giới căn hộ có miễn trừ các khoản tiền này. Nếu bạn muốn tìm các căn hộ ở Nhật Bản mà không có các khoản phụ phí, hãy xem qua các căn hộ hiện có của chúng căn hộ ở Nhật Bản với tư cách là người nước ngoàiCó những điều bổ sung cần xem xét khi lần đầu tiên di chuyển đến Nhật Bản. Thuê một căn hộ ở Nhật Bản với tư cách là người nước ngoài có thể có gặp nhiều thách thức hơn vì một số căn hộ không cho phép người nước ngoài thuê – mặc dù những chung cư này thường không trong những thách thức khi thuê căn hộ Nhật với tư cách là người nước ngoài là cần có người bảo lãnh. Yêu cầu có người bảo lãnh khi bạn thuê nhà ở Nhật Bản để đảm bảo an toàn nếu hợp đồng bị phá vỡ. Người bảo lãnh thường là bạn bè hoặc người thân có thể đảm bảo cho bạn. Nếu bạn không có bạn bè nói ngôn ngữ Nhật hoặc người thân đang ở tại quốc gia này, thì bạn có thể sử dụng dịch vụ của một công ty bảo lãnh. Một số chủ lao động cũng được công nhận là người bảo lãnh khi tuyển dụng nhân viên nước ngoài. Bạn cũng có thể được yêu cầu cung cấp thông tin liên lạc khẩn cấp, nhất là khi đang sử dụng một công ty bảo bạn đang tìm căn hộ Nhật Bản dành cho người nước ngoài, hãy xem qua các căn hộ đang hiện có của chúng dọn vào một căn hộ ở Nhật Bản, ngoài tiền thuê nhà bạn có thể phải trả thêm các khoản phí gấp bốn lần tiền thuê nhà, vì vậy điều quan trọng là bạn cần chuẩn bị trước những chi phí ban đầu này khi chuyển đến Nhật Bản nhé. Dưới đây là một số chi phí bổ sung mà bạn có thể phải chi Mở khóa Tiền lễ là gì?Nếu bạn đang trong quá trình chuyển đến Nhật Bản, bạn có thể bắt gặp một thuật ngữ không quen thuộc, “tiền mở khóa tiền lễ”. Reikin 礼金, được dịch là tiền mở khóa tiền lễ, là một truyền thống bắt nguồn từ tình trạng thiếu hụt nhà ở. Ban đầu đây là khoản tiền mà người thuê gửi cho chủ nhà để thể hiện lòng biết ơn vì được ở trong căn hộ nay, mặc dù không còn tình trạng thiếu nhà ở nữa, nhưng hầu hết các căn hộ chung cư vẫn yêu cầu tiền mở khóa tiền lễ này. Tương tự như tiền đặt cọc, nó được tính khi bắt đầu hợp đồng, tuy nhiên, một điểm khác với phí đặt cọc, là khoản tiền lễ này sẽ không được hoàn trả lại. Số tiền này thường tương đương với ít nhất một tháng tiền nhà, nhưng cũng có khi là hai hoặc ba tháng tiền nhà. Đó thật sự là một khoản tiền lớn phải trả khi chuyển đến nơi ở mới, vì vậy điều quan trọng là cần biết trước số tiền bạn có thể phải chi trả!May mắn thay, ngày càng có nhiều căn hộ cho thuê ở Nhật Bản không yêu cầu khoản phí trên. Nếu bạn dự định thuê căn hộ Nhật Bản và muốn tránh tiền lễ này, thì hãy xem qua các căn hộ cho thuê Village House của chúng tôi đặt cọc là gì?Đặt cọc là một tập quán khá phổ biến khi bạn thuê ở Nhật Bản, tương tự như ở các quốc gia khác. Hãy tham khảo hợp đồng thuê của bạn để tìm hiểu kỹ về các điều kiện hoàn trả tiền đặt thường, bạn sẽ được nhận lại khoản tiền này trừ khi bạn gây ra bất kỳ thiệt hại nào cho căn nhà. Tuy nhiên, phí vệ sinh, phí thay ổ khóa, hoặc thậm chí phí vệ sinh máy điều hòa có thể được trừ vào phí đặt đặt cọc thường tương đương với một tháng tiền nhà. Dù vậy mức phí này vẫn có thể thay gia hạn là gì?Một trong những khoản phí bất ngờ khác có thể phát sinh khi thuê căn hộ ở Nhật Bản với tư cách người nước ngoài là phí gia hạn. Nếu bạn muốn gia hạn hợp đồng sau khi hết hạn, bạn có thể phải trả phí kōshinryō 更新料, đây là phí gia hạn. Phí này cũng thường tương đương một tháng tiền thuê môi giới là gì?Nếu một công ty bất động sản được sử dụng trong quá trình thuê căn hộ ở Nhật Bản, bạn có thể sẽ phải trả phí xử lý. Đây còn được gọi là phí môi giới và giống như nhiều loại phí bổ sung khác, phí môi giới cũng theo mức tương đương với một tháng tiền nhà. Trên thực tế khoản phí này không thể nhiều hơn một tháng tiền thuê dọn dẹp là gì?Phí dọn dẹp là khoản phí mà bạn có thể phải chi trả khi kết thúc hợp đồng. Khi hợp đồng kết thúc, chủ nhà hoặc công ty môi giới sẽ trả tiền cho những nhân viên vệ sinh chuyên nghiệp để dọn dẹp căn hộ và đây không phải là việc mà bạn có thể tự làm thay dọn dẹp thường được trừ vào tiền đặt cọc, do đó tốt nhất là bạn không nên mong đợi sẽ được nhận lại toàn bộ số tiền đặt cọc của giống như những khoản phụ phí trên, đôi khi bạn có thể bị tính cả phí bảo trì, phí bảo hiểm hoặc phí đậu xe, nhưng không phải lúc nào cũng vậy! Bên cạnh đó, mặc dù có nhiều công ty dịch vụ cho thuê khác nhau yêu cầu bạn phải trả rất nhiều những khoản phí này, nhưng cũng có những công ty môi giới và dịch vụ cung cấp căn hộ cho thuê ở Nhật Bản không cần bạn trả tất cả các chi phí ban đầu này, vì vậy bạn nên tìm hiểu kỹ càng cẩn thận nhé! Tiền lễ là gì?Khi thuê căn hộ ở Nhật Bản, nhiều người nước ngoài thường ngạc nhiên về số lượng các khoản phí phải trả trước khi dọn vào ở, chẳng hạn như trước khi dọn vào ở, bạn có thể phải trả phí môi giới, phí ký kết, phí gia hạn, phí bảo trì, phí dọn dẹp, phí người bảo lãnh – vân vân và vân vân! Một khoản phí phổ biến khác là 礼金, “reikin” hay còn gọi là “tiền lễ”. Vậy, tiền lễ là gì?Nguồn gốc của tiền lễ bắt nguồn từ trận động đất Kanto. Nhu cầu về nhà ở tăng cao sau khi trận động đất đã phá hủy phần lớn thành phố Tokyo, và vì vậy chủ nhà phải lựa chọn trong số rất nhiều người tìm thuê người thuê khôn khéo muốn gây ấn tượng với chủ nhà sẽ đề nghị một khoản tiền thể hiện sự cảm kích, cảm ơn chủ nhà vì đã cho họ thuê nhà. Và từ đó, tiền lễ là một hình thức thể hiện lòng biết ơn của người thuê đối với chủ nhà – reikin’ có nghĩa đen là tiền biết ơn’.Ngày nay, đã gần 100 năm sau trận động đất Kanto nhưng truyền thống này vẫn tiếp diễn. Để giúp người thuê, tại Village House, chúng tôi hướng tới việc loại bỏ các khoản tiền lễ. Tuy nhiên, theo truyền thống, nếu bạn thuê một căn hộ ở Nhật Bản, sẽ có nhiều khả năng bạn phải trả tiền lễ. Do nó là một món quà thường không thể thương lượng nên nhiều người đã thôi không còn xem khoản phí này là “quà” – và nhiều người nước ngoài chuyển đến Nhật Bản hoàn toàn bị sốc về khái niệm này. Chẳng qua vì ở phương Tây không có khái niệm tiền lễ này!Điều quan trọng nhất về tiền lễ là tiền lễ không phải là tiền đặt cọc. Bạn sẽ không được nhận lại tiền lễ khi kết thúc thời hạn thuê nhà. Tiền lễ không bù đắp cho các chi phí vệ sinh và sửa chữa. Vậy, tiền lễ là bao nhiêu?Tiền lễ là bao nhiêu?Mức phí mà bạn sẽ phải trả “tiền lễ” thường là khoảng 2 tháng tiền thuê nhà. Tất nhiên, trong một vài trường hợp, số tiền này sẽ cao hơn nhiều, và trong một số trường hợp thì thấp hơn một chút. Vì vậy, câu hỏi “tiền lễ là bao nhiêu?”, rất khó trả lời, và mức phí dao động khác nhau tùy theo từng dạng bất động sản. Tuy nhiên, mức 2 tháng là mức trung bình trên cả nước. Trên thực tế, mức phí này hoàn toàn do chủ nhà quyết lưu ý rằng có thể đàm phán được khoản tiền lễ này. Một số chủ nhà có thể không thích khi bạn thương lượng, nhưng nếu bạn can đảm thì một số chủ nhà có thể giảm mức phí này một chút. Tại Village House, chúng tôi đã giúp cắt giảm bước thương lượng bằng cách cố loại các khoản tiền lễ tối đa trong mọi trường hợp!Một cách phổ biến mà người thuê thường dùng để né khoản tiền lễ là cố gắng thương lượng việc tăng phí thuê nhà hàng tháng – đổi lại là chủ nhà sẽ bỏ khoản tiền lễ. Cách này đang trở nên phổ biến đến mức nhiều chủ nhà cố tình tăng tiền lễ, vì đoán trước rằng người thuê sẽ có thể yêu cầu tăng phí thuê hàng tháng để bù đắp cho khoản tiền lễ nhiên, việc tăng tiền thuê hàng tháng để không phải trả tiền lễ có thể có nghĩa là về lâu dài bạn sẽ phải trả nhiều tiền hơn. Sau một hoặc hai năm, gần như chắc chắn bạn đã phải trả nhiều hơn khoản tiền lễ ban nhiên, nếu thuê ngắn hạn, thì việc thương lượng giá thuê hàng tháng cao hơn để miễn tiền lễ sẽ có thể sẽ giúp bạn tiết kiệm được tiền. Thế nên cứ cân nhắc điều gì phù hợp nhất cho trường hợp của bạn nhé!Thuê nhà mà không phải trả tiền lễNếu không muốn trả tiền lễ – thì bạn có thể cân nhắc việc thuê mà không cần tiền lễ. Căn hộ cho thuê miễn tiền lễ vẫn có và Village House là một giải pháp tuyệt vời để tìm dạng căn hộ này! Chúng tôi có nhiều căn hộ lý tưởng trên khắp Nhật Bản mà không có phí tiền lễ. Những căn hộ miễn tiền lễ đang được săn đón rất nhiều và rất mau được thuê, vì vậy hãy liên hệ với Village House ngay hôm nay để tìm được căn hộ mơ ước của bạn dù trước đây rất khó tìm được căn hộ miễn tiền lễ, nhưng xu hướng gần đây cho thấy số lượng căn hộ không cần trả tiền lễ đang ngày càng tăng, khiến việc thuê căn hộ miễn tiền lễ trở nên dễ dàng hơn. Các nguồn tin cho thấy khoảng 40% căn hộ cho thuê hiện nay ở Nhật Bản không yêu cầu tiền lễ. Sự gia tăng của các căn hộ miễn tiền lễ được cho là do sự gia tăng người nước ngoài đến sống ở Nhật Bản, và mục tiêu tìm kiếm của họ là những căn hộ miễn tiền cách khác để bắt đầu tìm thuê nhà không đòi tiền lễ là thuê chung nhà. Dọn đến một căn hộ chung – một căn hộ đã có người sống trước – là một cách dễ dàng để tránh phải trả khoản tiền lễ. Hầu hết các nhà ở chung đều miễn tiền lễ. Tuy nhiên, điều này có nghĩa là bạn phải quen với việc chia sẻ căn hộ, điều này không phải lúc nào phù hợp với nhiều vậy, thuê chung nhà là một cách tuyệt vời để gặp gỡ làm quen bạn bè. Khi thuê chung, bạn có thể tránh được các khoản tiền lễ và được làm quen kết bạn mới!Trả tiền lễChúng tôi hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu hơn về khoản tiền lễ. Lần tới khi nghe ai đó hỏi “tiền lễ là gì?” – chắc chắn bạn sẽ có thể giúp họ!Để tìm hiểu thêm thông tin về việc thuê căn hộ tại Nhật Bản, đừng quên đọc thêm các bài viết khác của chúng tôi tại đây! Để có một cuộc sống ổn định khi sinh sống và làm việc tại Nhật thì việc thuê được nhà rẻ và tiện lợi là rất quan trọng. Hôm nay, chúng tôi xin giới thiệu cách thuê nhà tại Nhật, vốn được coi là phức tạp và tốn khá nhiều chi phí. >>> Sổ tay chi phí sinh hoạt tại Nhật Bản năm 2023 >>> Chi phí sinh hoạt tại Nhật Bản hết bao nhiêu tiền 1 tháng >>> Làm sao để tiết kiệm chi phí sinh hoạt tại Nhật Bản Nên thuê nhà ở Nhật Bản như thế nào để tiết kiệm chi phí sinh hoạt 1. Cách tìm nhà ở Nhật Bản Thông qua công ty bất động sản Công ty bất động sản là bên trung gian cung cấp dịch vụ cho thuê nhà. Bạn có thể nhìn thấy các công ty này ở quanh nhà ga với các biển hiệu như "Bất động sản " hay "Home". Trên cửa kính mặt trước các công ty này có dán rất nhiều những tờ giấy ghi thông tin nhà cho thuê rất dễ nhà qua internet Các trang web tìm nhà nổi tiếng SUUMO - ATHOME - CHINTAI - Nếu tìm được căn nhà ưng ý, hãy thử gọi điện ngay. Nếu tìm thấy căn nhà phù hợp với tiêu chí, hãy thử gọi điện ngay. Nếu trường hợp phòng đó cho thuê rồi thì hãy thử hỏi thêm "Có còn căn nào như vậy nữa không?". Người Nhật cũng đi đến rất nhiều những công ty bất động sản để tìm được chỗ ở phù Các kiểu nhà có thể thuê và chi phí thuê ở Nhật Ký túc xá Do nhà nước, thành phố hoặc do các đoàn thể doanh nghiệp quản lý. Những nơi này có chi phí rẻ và trang thiết bị tốt nhưng số phòng có hạn và cần phải đủ điều kiện mới được vào ở. Việc thuê nhà ở ký túc xá sẽ tiết kiệm cho các bạn 1 khoản chi phí khi đi Nhật Bản. Với mức giá yên ~ yên/tháng có thể nói ký túc xá là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn tiết kiệm tiền thuê nhà. Nhưng bạn phải tuân thủ nghiêm ngặt các nội quy của ký túc xá, không được gây ồn ào, đặt đồ dùng tại nơi sinh hoạt chung như hành lang là không được phép. Ký túc xá thường có thể ở chung từ 6 đến 8 người. Rất gọn gàng và sạch sẽ khi nói về ký túc xá tại Nhật tuy nhiên có rất nhiều các nội quy nghiêm ngặt phải tuân theo Nhà trọ Thường là những căn nhà 2 tầng, có nhiều phòng, được làm bằng gỗ hoặc là nhà lắp ghép. Nhà bếp, nhà vệ sinh có thể dùng riêng hoặc dùng chung. Có nhiều nơi không có nhà tắm. Một căn hộ cũ và không có phòng tắm sẽ có giá thuê khoảng yên/tháng có thể dao động từ yên ~ yên/tháng còn thuê một phòng có nhà tắm sẽ rơi vào khoảng yên/tháng. Mặc dù giá không hề rẻ nhưng có thể nói nhà trọ là lựa chọn tốt nhất khi đi Nhật Bản Chung cư Là những căn nhà trên 3 tầng được xây bê tông cốt thép. Bên trong căn hộ có đủ nhà bếp, nhà vệ sinh và phòng tắm. Tầng càng lên cao thì giá thuê càng cao. Tuy nhiên tiền thuê nhà chung cư tại Nhật Bản vô cùng “chát” rơi vào khoảng yên bằng tiền thuê nhà một căn hộ to, ở vị trí tốt, vì vậy bạn cần cân nhắc khi thuê nhà tại Nhật Bản Đầy đủ tiện nghi nhưng giá thuê của chung cư khá "chát" Nhà riêng Là những căn nhà riêng, thường có 1 hoặc 2 tầng kèm theo 1 khu vườn nhỏ. Có sẵn nhà bếp, nhà vệ sinh và phòng tắm. Chi phí thuê nhà riêng rơi vào khoảng yên/tháng thậm chí có nơi lên tới yên/tháng. Thường thì ở Nhật chỉ cho thuê phòng 1 người, 2 người hoặc phòng dành cho gia đình, nhưng để tiết kiệm khi sống và làm việc tại Nhật, chúng ta thường muốn thuê phòng dành cho 3, 4 người để tiết kiệm tiền phòng. Chính vì thế mà xu hướng 1 hoặc 2 người đứng tên trên hợp đồng và chuyển vào nhà 3 đến 4 người. Trừ những nơi thuê nhà quá nghiêm khắc và có quản lý hoặc chủ nhà ở gần thì việc này là không được, còn hầu hết bên cho thuê, nhất là cho người nước ngoài thuê, thường mắt nhắm mắt mở để người thuê nhà ở cùng với một số người khác nữa miễn là bạn không mất trật tự, không party ồn ào, không vứt rác bừa bãi… Ở cùng Là hình thức ở chung 1 căn nhà với chủ nhà. Có rất nhiều hình thức, ví dụ như dùng chung hành lang, nhà tắm, nhà vệ sinh với chủ nhà, chỉ có phòng ở là riêng. Home stay Ở cùng với chủ nhà như là 1 thành viên trong gia đình. Có rất nhiều người muốn ở theo hình thức này do có thể hiểu thêm về văn hóa cũng như tập quán của người Nhật, nhưng số gia đình cho ở home stay rất ít. Chi phí ở homestay khá đắt đỏ vào khoảng yên/tháng tuy nhiên nó lại giúp các bạn đỡ được một khoản phí khác không hề nhỏ như phí quản lý, tiền điện, tiền nước… Được rèn luyện tiếng Nhật, giao lưu văn hóa, giá cả phải chăng, tuy nhiên số lượng homestay rất ít Khi thuê nhà thì thường người thuê nhà sẽ phải trả một khoảng tiền bằng 3 ~ 5 tháng thuê nhà. Khoảng tiền đó thường bao gồm 0 ~ 1 tháng tiền ra mắt, 1 ~ 2 tháng tiền đặt cọc, 1 tháng tiền nhà đầu tiên, 1 tháng trả cho môi giới bất động sản. Khoản tiền đặt cọc sẽ được trả lại cho người thuê nhà khi thôi không thuê nữa, tất nhiên là trừ đi một số tiền dành cho việc dọn dẹp và làm vệ sinh căn hộ Các loại phí khi thuê nhà tại Nhật Ngoài khoản tiền thuê nhà và tiền đặt cọc các bạn còn phải nộp các khoản chi phí khác tưởng như "trong mơ" - Tiền đặt cọc là tiền để dọn dẹp, sửa chữa lại nhà khi bạn chuyển ra. Tùy vào mức độ hư hại của nhà mà tiền đặt cọc sẽ bị trừ hết hoặc được trả lại một phần. Tiền đặt cọc thường bằng 1 tháng tiền nhà. - Tiền lễ Thường bằng 1 tháng tiền nhà. Khác với tiền đặt cọc, tiền lễ sẽ không được trả lại khi bạn chuyển ra. - Phí môi giới Là khoản phí trả cho công ty bất động sản, thường là 1 tháng tiền nhà. - Tiền thuê nhà Tiền thuê nhà hàng tháng. Khi thuê nhà, thường bạn sẽ phải trả trước 1 tháng tiền nhà. - Phí quản lý Là tiền quản lý bạn phải đóng hàng tháng cùng với tiền nhà. - Phí bảo hiểm Là phí bảo hiểm bạn phải trả khi chuyển vào. - Công ty bảo lãnh Nếu bạn không có người bảo lãnh tại Nhật, bạn phải thuê công ty bảo lãnh đứa ra bảo lãnh cho mình và phải trả phí bảo lãnh. - Hợp đồng Khi thuê nhà, các bạn sẽ phải làm hợp đồng thuê nhà. Thường hợp đồng thuê nhà sẽ được làm tại Fudosan hoặc công ty quản lý khu nhà bạn đang ở. - Gia hạn hợp đồng Khi hợp đồng nhà hết hạn, bạn gia hạn hợp đồng nhà. Mỗi lần gia hạn thường tốn 1 tháng tiền trường hợp bị cắt hợp đồng thuê nhà - Không trả tiền nhà - Ồn ào gây phiền phức cho hàng xóm Người Nhật muốn có một không gian riêng vì thế nếu bạn làm ồn ào chủ nhà có thể cắt hợp đồng với bạn 4. Những loại giấy tờ cần phải chuẩn bị - Thẻ cư trú Thẻ cư trú là bắt buộc đối với những ai muốn thuê nhà tại Nhật - Giấy chứng nhận thu nhập hoặc là chứng nhận đang đi học hoặc đang đi làm - Họ tên, địa chỉ, số điện thoại, nơi làm việc… của người bảo lãnh Trên đây chúng tôi vừa giải đáp thắc mắc giúp bạn vấn đề thuê nhà ở Nhật. Hi vọng chút kinh nghiệm này có thể có ích với bạn trong việc tìm thuê nhà tại Nhật VẤN XKLĐ NHẬT BẢN 24/7Bạn có thắc mắc cần giải đáp, hãy liên hệ với cán bộ tư vấnHỗ trợ tư vấn 24/7 qua Call, Message, Zalo, SMS Nếu không tiện nói chuyện qua điện thoại hoặc nhắn tin ngay lúc này, bạn có thể YÊU CẦU GỌI LẠI bằng việc nhập số điện thoại vào form bên dưới để được cán bộ tư vấn của công ty liên lạc hỗ trợ. Tìm thuê phòng ở Nhật! Khi tác giả rời quê hương Đài Loan, quyết định sống tại Nhật, lần đầu đối mặt với khó khăn chính là phải tìm nhà. Thực tế hiện nay tác giả đang sống ổn định ở Nhật, với kinh nghiệm tìm nhà của mình sẽ giới thiệu các trang web tìm kiếm thuê phòng tới các bạn! Chắc chắn sẽ giúp các bạn tìm được căn phòng phù hợp với mình. Trước tiên, bài viết giới thiệu về hệ thống tìm kiếm thuê phòng ở Nhật. Cơ bản trong tìm kiếm thuê phòng ở Nhật. Khi tìm phòng ở Nhật, có 2 cách " công ty bất động sản, cho họ biết yêu cầu của mình, nhờ họ tìm hộ" và " phòng trên internet". Sau khi quyết định thuê phòng theo 1 trong 2 cách trên, bạn sẽ tiến hành thanh toán đặt cọc, tiền lễ, nhờ người bảo lãnh để ký hợp đồng. Trước khi ký hợp đồng cũng cần phải đến kiểm tra phòng. Bảng dưới đây tổng hợp việc tìm phòng tại Nhật và các thuật ngữ hay được sử dụng trong hợp đồng. Kiến thức cơ bản khi tìm phòng tại Nhật Căn hộ Khu nhà ở 2 ~ 3 tầng, quy mô nhỏ có kết cấu gỗ hoặc kết cấu khung thép nhẹ. Chung cư Khu nhà ở có quy mô lớn hơn từ 3 tầng trở lên, kết cấu bê tông cốt thép. Tiền đặt cọc Là khoản tiền chủ nhà hoặc công ty bất động sản giữ để sử dụng trong trường hợp bạn làm bẩn hoặc làm hỏng phòng. Thông thường khoảng 1~2 tháng tiền thuê phòng. Khi bạn rời đi sẽ nhận lại khoản tiền đó. Tiền lễ Là khoản tiền bạn thể hiện lòng biết ơn tới chủ nhà vì đã cho mình thuê phòng. Thường khoảng 1 tháng tiền thuê. Và không được hoàn trả ngay cả khi bạn chuyển đi. Phí trung gian Là khoản phí thanh toán cho bên công ty bất động sản. Thường khoảng 1~2 tháng tiền thuê phòng. Người bảo lãnh Là người thanh toán tiền thuê phòng thay thế khi bên thuê chậm thanh toán tiền phòng. Khi không có người bảo lãnh bạn cũng có thể nhờ công ty bảo lãnh tiền thuê nhà làm việc này. Công ty bất động sản Là công ty quản lý và cho thuê nhà. Chủ nhà Là người sở hữu nhà. Thường không phải là công ty bất động sản. Nhìn vào nội dung trên, bạn thấy khi đi thuê phòng sẽ phát sinh chi phí chừng 3~5 tháng tiền thuê nhà như tiền đặt cọc, tiền lễ, chi phí khác. Nếu bạn muốn giảm chi phí dù một chút thôi, hoặc bạn muốn xem nhiều nhà trên internet để so sánh cân nhắc, bạn hãy sử dụng trang web thông tin cho thuê nhà nhé. Giới thiệu 7 trang web thông tin cho thuê nhà Photo by Pixta Dưới đây tổng hợp khái quát các đặc trưng của 7 trang web mà tác giả bài viết sẽ giới thiệu tới các bạn. Trong phần tiếp theo, chúng ta xem kỹ hơn về từng trang web. Trang chủ HP Ưu điểm Đặc trưng khác Chuyên dành cho người nước ngoài. Hỗ trợ 7 ngôn ngữ không mất phí. Có thể trao đổi, xem bên trong nhà và ký hợp đồng trực tuyến. Có thể ký hợp đồng từ nước ngoài. OYO LIFE Có thể thuê thời gian tối thiểu 1 tháng. Không cần tiền lễ, tiền đặt cọc. Có thể ký hợp đồng online. Có thể ký hợp đồng từ nước ngoài. SOCIAL APARTMENT Vừa đảm bảo không gian cá nhân, vừa có thể giao tiếp với người sống cùng tòa nhà. Thiết kế hiện đại, có nhiều không gian chung. Yusu Chintai Dành cho du học sinh. Dễ thuê với ngay cả người nước ngoài sống tại Nhật. Có thể tìm kiếm từ khu trường học. Có giảm giá cho du học sinh. OAKHOUSE Do công ty tự quản lý, ngoài nhà chia sẻ, có cả căn hộ cho thuê. Có hỗ trợ đa ngôn ngữ. Tổ chức sự kiện. SUUMO Số lượng phòng, nhà cho thuê phong phú, tần suất cập nhật cao. Có thể tìm kiếm theo điều kiện chi tiết. MUJI×UR Không cần tiền đặt cọc, tiền lễ. Nhà, phòng cho thuê được cải tạo hiện đại. 1. Hỗ trợ 7 ngôn ngữ không mất phí! có thể ký cả hợp đồng trực tuyến " là dịch vụ cho thuê bất động sản chuyên cho người nước ngoài. Trang web được vận hành bởi GTN Global Trust Networks là công ty cung cấp pocket-wifi và SIM Card dành cho người nước ngoài hiện đang sinh sống tại Nhật. Các bạn sẽ được hỗ trợ 7 ngôn ngữ không mất phí gồm có tiếng Anh, tiếng Trung, tiếng Quảng Đông, tiếng Đài Loan, tiếng Hàn, tiếng Việt, tiếng Nepal. Nếu các bạn đặt trước trao đổi qua Zoom, người quản lý sẽ giới thiệu cho các bạn về phòng ở qua trực tuyến. Các bạn cũng có thể xem bên trong và ký hợp đồng trực tuyến. Các bạn có thể tìm phòng khi ở nước ngoài và sau khi đến Nhật thì có thể vào ở ngay! Tìm phòng qua 2. Với OYO LIFE các bạn có thể ký hợp đồng trên smartphone! Có thể sử dụng từ 1 tháng thuê! Pictures courtesy of PR TIMES "OYO LIFE" là dịch vụ do chuỗi khách sạn đang có tỷ lệ tăng trưởng cao "OYO" và "Yahoo! JAPAN" hợp tác phát triển. Đặc trưng của OYO LIFE là có thể hoàn thành hợp đồng hoặc đăng ký chỉ với một chiếc smartphone. Các bạn có thể vào ở ngay sau ngày ký hợp đồng, không cần tiền đặt cọc, tiền lễ hay phí trung gian. Trong phòng có đầy đủ đồ nội thất, đồ điện gia dụng, internet. Các bạn cũng có thể ký hợp đồng tối thiểu 1 tháng, và sử dụng thuê ngắn hạn. Với người đang ở nước ngoài, nếu có hộ chiếu, bạn có thể đăng ký phòng. Bạn có thể có chìa khóa phòng ngay từ ngày đầu tiên đặt chân đến Nhật! Pictures courtesy of PR TIMES OYO LIFE có phòng thuê ở Tokyo, Yokohama, Shonan, Takao, hay vùng ngoại ô Tokyo. Giá thuê khoảng chừng yên. Rất phù hợp với người ưa mạo hiểm muốn trải nghiệm cuộc sống kiểu như chỉ cần đóng gói hành lý vào một chiếc va li và có thể chuyển nhà bất cứ khi nào. Tìm kiếm phòng bằng OYO LIFE thuê hiện đại của SOCIAL APARTMENT! Còn có cả phòng giống như trong phim của Nhật. Pictures courtesy of PR TIMES Phòng của "SOCIAL APARTMENT" dành cho những người muốn thử sống trong căn hộ đẹp, những người thích giao tiếp với mọi người xung quanh. Ở đây có không gian riêng tư, và cũng có không gian chung bạn có thể giao tiếp với người sống cùng tòa nhà như quán cà phê, phòng bida, thư viện, rạp chiếu phim… Trong đó, cũng có phòng được tu sửa khá công phu như xuất hiện trên phim truyền hình của Nhật. Pictures courtesy of PR TIMES Có nhà thuê ngay gần ga lớn ở khu vực Tokyo hay vùng Kansai. Ở Tokyo còn có nhà thuê ở cả các khu vực được giới trẻ ưa thích như Kichijoji, Ogikubo, Kiyosumi Shirakawa. Trang chủ HP "SOCIAL APARTMENT" 4. Yuzu Chintai dành cho du học sinh. Ngay với người có quốc tịch nước ngoài cũng khó bị từ chối. Photo by Pixta Trang chủ HP của "Yuzu Chintai" phát triển với 3 ngôn ngữ tiếng Nhật, tiếng Trung phồn thể, tiếng Trung giản thể. Chủ yếu dành cho du học sinh người Trung Quốc thuê, cho nên nếu là người nước ngoài bạn cũng sẽ không bị chủ nhà từ chối, và hầu hết các phòng cho thuê được đăng trên trang web bạn đều có thể xem và ký kết hợp đồng được. Đặc trưng lớn nhất của trang này là bạn có thể tìm kiếm các căn hộ gần khu trường học. Khi tìm kiếm theo tên trường học, hệ thống hiển thị kết quả là các nhà gần đó, rất phù hợp cho du học sinh tìm kiếm phòng. Phòng hầu như là loại phòng chung và phòng đơn 1 người, cũng có vài phòng giá dưới yên. Phù hợp với những người muốn tiết kiệm tiền, và người không biết tiếng Nhật. Trên đây còn thường xuyên có chương trình giảm giá thuê phòng dành cho du học sinh. Trang chủ HP của Yuzu Chintai chia sẻ OAKHOUSE! Giao lưu với những người sống cùng tòa nhà có quốc tịch ở khắp nơi trên thế giới Pictures courtesy of PR TIMES "OAKHOUSE" chủ yếu cung cấp căn hộ hoặc nhà chia sẻ. Trang chủ có hỗ trợ 5 thứ tiếng như tiếng Nhật, tiếng Anh, tiếng Trung, tiếng Pháp, tiếng Hàn. Khoảng 40% người ở là người nước ngoài. Quản lý phòng do OAKHOUSE thực hiện, cho nên khi phòng có vấn đề gì đều có thể xử lý ngay được. Nhà chia sẻ thường là căn nhà đẹp có phòng khách chung, bếp rộng, phòng tắm vòi hoa sen, nhà vệ sinh, gần đây người ta xây nhiều phòng mới với không gian có sân vườn và xe đạp. Nếu bạn chọn được phòng gần với sở thích của mình, căn phòng không đơn thuần chỉ là nơi ngủ nghỉ, mà còn là nơi giải trí, thư giãn nữa. Pictures courtesy of PR TIMES Trên trang chủ HP có đăng cả dữ liệu như tỷ lệ nam/nữ, độ tuổi, quốc tịch của những người đang sống tại tòa nhà. Các sự kiện được tổ chức bất cứ lúc nào để tăng cường giao tiếp giữa những người sống ở đây. Nhà chia sẻ phù hợp với cả những ai muốn kết bạn. Tìm kiếm phòng tại OAKHOUSE SUUMO bạn có thể tìm kiếm phòng với điều kiện chi tiết! Số lượng phòng cho thuê đa dạng. Pictures courtesy of PR TIMES "SUUMO" là trang web đăng nhà cho thuê cao cấp nhất của Nhật chỉ có tiếng Nhật. Thông tin nhiều nhà cho thuê như phòng từ tầng 2 trở lên, số năm xây dựng được đăng ở đây, các bạn có thể tìm kiếm căn phòng trên toàn quốc với các điều kiện chi tiết như số tiền thuê nhà tối đa, tối thiểu, có thể bỏ rác 24/24 giờ không. Khi tìm được phòng phù hợp, bạn có thể liên lạc với người chịu trách nhiệm để tham quan xem phòng. Trang chủ HP của "SUUMO" phức hợp MUJI X UR revolution! Được xây dựng bởi MUJI Pictures courtesy of PR TIMES Khu đô thị UR dưới đây gọi là UR cho thuê khoảng căn hộ gia đình. Ưu điểm ký hợp đồng trên UR là không mất tiền đặt học hoặc phí trung gian, không cần người bảo lãnh. Căn hộ của UR chủ yếu là căn hộ cao tầng nằm ở xung quanh nhà ga và khu vực ngoại ô yên tĩnh. Điều kiện đăng ký và kiểm tra có lẽ khắt khe hơn các trang web nêu ở trên, nhưng nếu bạn có tư cách lưu trú trung và dài hạn, hoặc thường trú, và đáp ứng tiêu chuẩn lương tháng, bạn có thể đăng ký ở đây. Pictures courtesy of PR TIMES Có nhiều phòng cho thuê đa dạng, nhưng chúng tôi khuyên bạn nên chọn phòng có hợp tác với MUJI. Các phòng này sử dụng nội thất MUJI, cải tạo khu nhà cũ thời Showa thành không gian yên tĩnh, mới mẻ và sáng sủa. Trang chủ HP của "MUJI×UR" Hãy tìm phòng phù hợp với mình nhé! Bạn hãy kiểm tra trang web mà bài viết này đã giới thiệu, hoặc hỏi thêm những người có kinh nghiệm chuyển nhà xung quanh mình, để tìm được căn phòng phù hợp! Bài viết liên quan Main image by Pixta Tìm hiểu chi phí thuê nhà tại Nhật Bản giúp bạn hiểu thêm về cuộc sống ở Nhật và chuẩn bị thật tốt để sẵn sàng cho hành trình học tập, làm việc tại điều cần biết về chi phí thuê nhà tại Nhật BảnNhật Bản - đất nước hoa anh đào có nền văn hóa và kỹ thuật phát triển hàng đầu thế giới có số lượng người nước ngoài đến sinh sống, học tập, làm việc ngày càng lớn. Từ đó nhu cầu thuê nhà cũng tăng cao. Tuy nhiên để có một nơi ở phù hợp với mong muốn, với khả năng của mình bạn cần tìm hiểu trước về các loại nhà và chi phí thuê nhà tại Nhật Bản. Bài viết này của trung tâm xuất khẩu lao động NHHK sẽ giúp bạn có thêm những thông tin cần thiết và hữu ích về việc thuê nhà khi đến Nhật Có những loại nhà và chi phí thuê nhà tại Nhật Bản nào?Chi phí thuê nhà tại Nhật Bản phần lớn phụ thuộc vào các mô hình nhà như ký túc xá, nhà trọ, chung cư, nhà riêng… Mỗi mô hình sẽ có mức giá tương ứng khác Chi phí thuê ký túc xá tại Nhật BảnNgười sống ký ở túc xá Nhật phải tuân thủ nội quy nghiêm ngặt, luôn gọn gàng, sạch sẽKý túc xá tại Nhật thường do nhà nước hoặc doanh nghiệp quản lý nên thường có chi phí rẻ, trang thiết bị đầy đủ nhưng số lượng phòng có hạn. Do đó bạn cần phải đáp ứng đủ các điều kiện mới được đăng ký ở. So với các loại hình nhà ở khác tại Nhật, mức giá khoảng từ - yên/tháng tương đương 4-6 triệu đồng VNĐ của ký túc xá là một lựa chọn thích hợp cho người muốn tiết kiệm chi phí thuê nhà tại Nhật. Nhưng đổi lại, bạn phải tuân thủ đầy đủ, chặt chẽ các nội quy của ký túc xá, ở chung từ 6 đến 8 người. Vì là sống tập thể nên bạn phải tự mình thực hiện nếp sống ngăn nắp, gọn gàng, không được gây ồn ào gây ảnh hưởng đến người khác. Chi phí thuê nhà trọ tại Nhật BảnVới mức giá không hề rẻ nhưng nhà trọ là lựa chọn của nhiều ngườiNhà trọ ở Nhật thường được làm bằng gỗ hoặc là nhà lắp ghép, nhà 2 tầng và có nhiều nơi cũng không có nhà tắm sẽ có mức giá thuê khoảng yên/tháng đến yên/tháng 5-8 triệu VNĐ, còn phòng trọ có nhà tắm sẽ có mức giá khoảng yên/tháng 10 triệu VNĐ. Chi phí thuê chung cư tại Nhật BảnChung cư tại Nhật Bản đầy đủ, tiện nghi nhưng giá thuê khá đắtChung cư ở đây là những căn nhà trên 3 tầng, xây dựng bằng bê tông cốt thép. Bên trong từng căn hộ có đầy đủ nhà bếp, nhà vệ sinh, phòng tắm... sạch sẽ, thoải mái, tiện nghi. Thông thường càng lên các tầng cao thì giá thuê sẽ càng đắt. Mức thuê chung cư tại Nhật Bản vô cùng đắt tiền, khoảng yên 15 triệu VNĐ gần bằng tiền thuê nhà một căn hộ to do đó bạn nên cân nhắc trước khi quyết định chọn thuê chung cư tại Chi phí thuê nhà riêng tại Nhật BảnThuê nhà riêng giúp bạn có không gian riêng tư nhưng yêu cầu khả năng tài chính tốtNhà riêng tại Nhật thường là những căn nhà có 1 - 2 tầng lầu và có thêm 1 khu vườn nhỏ, có cả gian bếp, nhà vệ sinh và phòng tắm. Chi phí thuê nhà riêng khoảng từ đến yên/tháng 15 - 20 triệu VNĐ chi phí cực kỳ thì ở Nhật chỉ cho thuê phòng đơn, phòng đôi hoặc phòng dành cho gia đình để tiết kiệm khi sống và làm việc tại Nhật, với xu hướng 1 - 2 người đứng tên ở hợp đồng nhưng thực tế ở là 3 - 4 người. Trừ những nơi thuê nhà quá nghiêm khắc thì việc này là không được, còn lại người thuê nhà ở cùng với một số người khác nữa cũng không ảnh hưởng gì miễn là bạn không mất trật tự, ồn ào hay vứt rác bừa bãi… Hình thức ở cùng chủ nhà hoặc homestay giúp tiết kiệm chi phíNhiều người lựa chọn ở cùng chủ nhà hoặc homestay giúp bạn tiết kiệm chi phíỞ cùng chủ nhà Là hình thức thuê nhà mang bản chất đúng nghĩa với các tên của nó, tức là bạn sẽ ở cùng nhà với chủ, có rất nhiều hình thức như dùng chung hành lang, nhà vệ sinh,... chỉ có ở là phòng So với ở cùng chủ nhà, homestay là hình thức gần gũi hơn với chủ nhà khi bạn như là 1 thành viên trong gia đình. Có rất nhiều người muốn ở theo hình thức này do để tìm hiểu thêm về văn hóa, cuộc sống của người Nhật, nhưng số gia đình cho thuê nhà có hình thức này không nhiều hoặc nếu có thì chi phí vô cùng đắt đỏ khoảng yên/tháng 15 triệu VNĐ trở lên. Tuy nhiên việc này mang lại cho các bạn đỡ được nhiều khoản phí như phí quản lý, tiền điện, tiền nước… Các loại chi phí thuê nhà tại Nhật BảnNgoài tiền thuê nhà và đặt cọc, bạn còn phải nộp thêm một số các khoản phí khácTiền đặt cọc Tiền để dọn dẹp, sửa chữa nhà khi bạn không thuê nhà nữa, thường bằng 1 tháng tiền nhà. Tùy vào mức độ hư hại mà tiền đặt cọc sẽ bị trừ hết hoặc được trả một phần. Tiền lễ Khác với tiền đặt cọc, tiền lễ không được trả lại khi bạn không thuê nhà nữa, thường bằng 1 tháng tiền môi giới Là phí trả cho công ty bất động sản, thường bằng 1 tháng tiền thuê nhà Tiền thuê hàng tháng và thường sẽ phải trả trước 1 quản lý Là tiền quản lý phải đóng hàng tháng với tiền bảo hiểm Là phí bảo hiểm phải trả khi vào ty bảo lãnh Nếu không có người bảo lãnh tại Nhật, bạn phải thuê công ty bảo lãnh cho mình và trả phí bảo lãnh cho đồng Khi thuê nhà, bạn sẽ phải làm hợp đồng thuê nhà. Gia hạn hợp đồng Khi hết hạn hợp đồng, bạn có thể gia hạn hợp đồng nhà, thường tốn 1 tháng tiền nhà/ mỗi lần gia Chi phí thuê nhà tại Nhật Bản thường khá cao nên rất khó lựa chọnChi phí thuê nhà tại Nhật Bản thường khá cao, bạn cần cân nhắc kỹGiá thuê nhà ở Nhật thường khá cao, cụ thể cao hơn 101,33% so với tại Việt Nam. Do đó người dân phải dành một khoản tiền cao để phục vụ chi trả phí nhà ở, sinh hoạt. Tùy theo khu vực mà giá thuê nhà ở Nhật Bản cũng khác nhau, nhưng trung bình toàn quốc rơi vào khoảng 50 đến yên 11 triệu - 15 triệu VNĐ. Tokyo là thành phố có mức giá thuê đắt nhất, giá cho thuê một phòng đơn trong nhà ở chung khoảng yên đến hơn yên triệu - triệu VNĐ cho một căn hộ riêng. Nhật là một quốc gia nhỏ với không gian hạn chế. Do đó, giá thuê Nhật Bản phản ánh nhu cầu cao về chỗ ở do đó giá nhà cũng có sự chênh lệch ở vùng nội thành, trung tâm và ngoại thành, thường ở Tokyo, giá nhà thuê thường rất đắt đỏ, còn khu vực ngoại thành, vùng ven sẽ rẻ hơn nhiều. 3. Hướng dẫn cách giảm chi phí thuê nhà tại Nhật BảnGiảm chi phí thuê nhà tại Nhật Bản là mong muốn của nhiều người khi sống ở NhậtDưới đây là một số bí quyết giúp bạn có thể giảm chi phí thuê nhà tại Nhật Bản một cách đáng kể, bạn nên tham khảo qua nhé. Tìm nhà ở ngoại thành Nếu bạn đang hy vọng được sống ở trung tâm của Tokyo với mức giá rẻ là điều không hề dễ dàng, phải nói là điều không thể. Ở các khu vực nông thôn vùng ven ngoại thành thì chắc chắn mức giá thuê nhà sẽ thấp hơn giúp bạn tiết kiệm hơn rất nhiều. Bạn có thể thuê được một căn phòng giá thấp thậm chí là miễn phí. Tìm người share tiền phòng Ở Nhật Bản, việc sống chung với bạn cùng phòng không phổ biến do người làm việc có mức lương trung bình họ thích sống một mình hơn. Tuy nhiên, đối với những người cần tiết kiệm chi phí sinh hoạt việc ở chung nhà sẽ giúp bạn giảm bớt và tiết kiệm một phần phí thuê nhà để sử dụng vào những mục đích quan trọng hơn. Bạn có thể chia sẻ chỗ ở với những bạn bè hoặc đồng nghiệp và người mà bạn thân thiết, điều này cũng tạo cảm giác ấm cúng hơn so với việc ở một mình. Tìm phòng sớm Tìm phòng trọ sớm sẽ tạo cho bạn rất nhiều lợi thế về thời gian lẫn tiền bạc. Bởi vì khi chuẩn bị đến một vùng mới, bạn sẽ phải dành nhiều thời gian cho các thủ tục hành chính lẫn vận chuyển đồ đạc. Do giá nhà luôn biến động để tìm được một nơi ở trước khi giá cả tăng lên thật sự lợi bất cập hại. Liên hệ qua trung tâm môi giới Các công ty môi giới nhà đất sẽ có nhiều cách để tìm kiếm ngôi nhà hoặc phòng trọ phù hợp với mức giá yêu cầu của bạn. Do đó nếu không rành tiếng Nhật hoặc vấn đề pháp lý, bạn có thể tìm đến những công ty này để được hỗ trợ. Lưu ý là bạn cần tìm các văn phòng uy tín, có giấy chứng nhận của Chính phủ để tránh những nguy cơ bị lừa đảo hoặc bất hợp vọng qua bài viết này, NHHK đã giúp bạn phần nào tính toán được các khoản chi phí đi tu nghiệp sinh tại Nhật Bản để chuẩn bị hành trang cho những năm tháng tại Nhật bản.

các khoản tiền khi thuê nhà ở nhật